Wohnkredit-Vergleich

Wohnkredit: Günstige Zinsen für Immobilienbesitzer

Renovierungskredit

  • Top-Zinsen mit über 35% Ersparnis
    Verivox-Kunden sparten 2017 mit einem durchschnittlich 35,7% günstigeren eff. Jahreszinssatz im Durchschnitt über 35% Zinsen im Vergleich zum durchschnittlichen deutschen Kreditnehmer (Jahresmittel eff. Jahreszinssatz 5,77%, errechnet aus den mtl. Durchschnittszinssätzen für Konsumentenratenkredite deutscher Banken für Neugeschäft 2017, Quelle: Deutsche Bundesbank Zinsstatistik vom 05.03.18)   
  • Schnelle Zusage und Auszahlung
  • Unverbindliche Beratung durch Experten
TÜV Saarland geprüftes Vergleichsportal Preisvergleich Ratenkredit
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Repr. Bsp. gem. §6a PAngV.: 0,49% eff. Zins+Sollzins geb. p.a., Nettokreditbeträge 1.000-3.000 €, 12-24 Raten/Monate à 83,55-125,64 €, Gesamtbeträge 1.002,65-3.015,30 €.
solarisBank AG, Anna-Louisa-Karsch-Straße 2, 10178 Berlin

Das sagen unsere Kunden

4.7 / 5
  • 205669 Bewertungen zu Verivox abgegeben
  • 96 % unserer Kunden sind zufrieden
  • 100% neutrale Kundenbewertungen
20.03.2019 um 19:39 Uhr TOP
20.03.2019 um 18:39 Uhr alles o.k.
20.03.2019 um 17:06 Uhr Super
20.03.2019 um 15:22 Uhr Alles ok
20.03.2019 um 15:05 Uhr schnell und zuverlässig

Was ist ein Wohnkredit?

Manche Banken bieten für Immobilienbesitzer separate Ratenkredite mit günstigeren Zinsen an. Diese Wohnkredite funktionieren ohne Grundbucheintrag – der Kreditnehmer weist nur den Besitz einer Immobilie nach. Je nach Bank kann die Verwendung des Kredits frei oder auf die Immobilie bezogen sein. Mit dem Wohnkredit können Immobilieneigentümer schnell und unbürokratisch vier- und fünfstellige Beträge finanzieren. Der Rechner auf Verivox.de vergleicht Wohnkredite mit Ratenkrediten und findet den besten Jahreszins für Ihre Finanzierung.

Der Unterschied zum Haus- und Wohnungskredit

Wer noch keine Immobilie besitzt und den Kauf von Wohneigentum finanzieren will, entscheidet sich meist für einen Haus- oder Wohnungskredit (Baufinanzierung). Bei einem solchen Darlehen erhalten Sie einen fünf- bis sechsstelligen Kreditbetrag mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren. Als Sicherheit wird die Grundschuld für die Immobilie an die Bank übertragen.

Ein Vergleich zwischen einem Wohnkredit und einer Baufinanzierung kann sinnvoll sein, um das beste Angebot für Ihre persönliche Situation zu finden. Dank Besicherung durch die Grundschuld kann die Bank für einen Hauskredit oft günstigere Kreditzinsen anbieten. Für Kleinkredite bieten Banken die Baufinanzierung jedoch nicht an. Ein Wohnkredit verursacht außerdem keine Notar- und Grundbuchkosten.

Voraussetzungen für den Wohnkredit

Um den Wohnkredit zu erhalten, gelten die üblichen Voraussetzungen für Ratenkredite:

  • Volljährigkeit
  • Wohnsitz in Deutschland
  • ausreichendes Einkommen und positive Schufa-Auskunft

Darüber hinaus müssen Kunden belegen, dass sie Wohneigentum besitzen – entweder mit einem aktuellen Grundbuchauszug oder dem Gebührenabgaben-Bescheid. Je nach Bank müssen sie auch den genauen Verwendungszweck nachweisen.

Mit dem Wohnkredit Renovierung finanzieren

Arbeiten am Eigenheim gehen oft ins Geld. Mit einem günstigen Wohnkredit können Hausbesitzer diese Maßnahmen finanzieren. Der Kredit eignet sich für Reparaturen, Instandsetzungen sowie Modernisierungen am eigenen Heim. Er kann zum Beispiel für die Erneuerung der Fenster, den Ausbau des Kellers oder für die Modernisierung des Badezimmers genutzt werden. Für die Finanzierung einer neuen Einrichtung oder der Gestaltung des Gartens eignet sich ein Wohnkredit ebenfalls.

Wohnkredite ohne Zweckbindung

Nicht alle Banken verlangen einen Nachweis über die Verwendung des Kredits – manche vergeben Wohnkredite mit günstigeren Zinsen an alle Kreditnehmer, die eine Immobilie besitzen. Daher ist es stets sinnvoll, vor der Kreditaufnahme bei möglichst vielen Banken persönliche Konditionen einzuholen – auch wenn sie keinen separaten Wohnkredit anbieten. Im Kreditvergleich auf Verivox.de können Sie mit einer einzelnen Anfrage online eine Vielzahl an Banken erreichen und schnell das optimale Darlehen finden.

Wohnkredit-Vergleich

Kunden, die keine Immobilie besitzen, können im Vergleich den Verwendungszweck "Freie Verwendung" wählen, um nur Ratenkredite zu vergleichen. Mit dem Verwendungszweck "Renovierung / Modernisierung" sehen Sie im Vergleich Ratenkredite und Wohnkredite sortiert nach dem günstigsten Jahreszins bzw. den günstigsten Raten. Im Vergleich können Sie außerdem festlegen, welche Zusatzleistungen Ihnen wichtig sind, und die Kreditangebote entsprechend filtern.

Flexible Finanzplanung mit Sondertilgungen nutzen

Um bei der Auszahlung flexibel zu bleiben, können Sie nach Darlehen mit Sondertilgung filtern. Damit kann der Kreditnehmer zwischendurch höhere Zahlungen leisten, ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen – zum Beispiel wenn er das dreizehnte Jahresgehalt bekommt. Damit kann er die Laufzeit des Kredits verkürzen und muss entsprechend weniger Zinsen zahlen.

Wer die Option "kostenlose Gesamttilgung" auswählt, kann den gesamten Kredit sogar jederzeit komplett abbezahlen und ist somit von weiteren Raten befreit.

Bei finanziellen Engpässen monatliche Rate aussetzen

Mit der Option „Ratenpausen“ können Kreditnehmer bei finanziellen Engpässen die Zahlung für mehrere Monate einstellen. Bei unerwarteten Belastungen – zum Beispiel durch hohe Nebenkosten oder Auto-Reparaturen – können sie so kurzfristig ihren finanziellen Spielraum erweitern.

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Rechner für Ihre Baufinanzierung

Finden Sie eine Bank mit den besten Konditionen für Ihren Haus- oder Wohnungskauf.

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Modernisierungskredit

Weitere Informationen zur Modernisierung mit einem Kredit. Lesen Sie außerdem, welche Fördermöglichkeiten bestehen.

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